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上海房产律师潘素梅律师     潘素梅律师毕业于苏州大学法学院国际经济法,2007年取得律师执业资格,系全国和上海律师协会会员,全国法学会会员...
潘素梅 律师
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分析物业公司侵犯业主物权纠纷案 作者:上海房产律师    文章来源:www.fcls120.cn    点击数:    更新时间:2015-01-08

我们常说业主和物业公司的关系很微妙。由于纠纷不断,一些小区的管理出现恶性循环状态:业主不交物业费,物业公司就以收不到钱为由不管事;物业公司不管事,业主就更加理直气壮地不交费。而张学琴律师办理过的众多成功案例里面我们取其一,邀请张律师为我们讲讲她是如何分析此案的突破点和对此类案件提出建议。

   案例简介:2011年4月底,业主发现物业公司擅自将顶层走廊、过道、设备间违法改造为员工宿舍:造成自家外墙被凿洞;4面承重墙出现30CM-300CM不等长度的裂缝,且裂缝呈加长加宽开裂态势;装修期间噪音、灰尘污染极其严重。5月中旬,物业公司员工入住,日后夜晚,改造房间不断发出噪音,声声入耳,严重影响业主生活。业主先后几十次找物业公司交涉,要求其停止施工、拆除员工宿舍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。物业公司强硬拒绝拆除,拒绝赔偿。业主无数次电话政府部门和邮箱,虽有答复,却无解决结果,最后找到了张律师律师为其维权。

 


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