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上海房产律师潘素梅律师     潘素梅律师毕业于苏州大学法学院国际经济法,2007年取得律师执业资格,系全国和上海律师协会会员,全国法学会会员...
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山东:拆迁后闲置4年,如今成“大杂院” 作者:上海房产律师    文章来源:www.fcls120.cn    点击数:    更新时间:2015-01-07

闲置数年几成大杂院

按照济南市规划,济南大明湖与小清河通航工程,新航线南起大明湖北侧,利用现有西泺河至胶济铁路北侧后设船闸,向东北方向开挖新航道,穿过北园大街,沿水屯路西侧至小清河,全长2.3公里。为实现通航,将开挖一条“中泺河”,并且在小清河附近开挖一个占地400多亩的北湖,主要集中在历黄路以西,顺河高架路以东,小清河以南,水屯北路以北。同时北湖周边也将同步开发,成为集商务办公、商业休闲、居住生活为一体的城市副中心。

规划出台后,立刻成为了济南市民热议的话题,负责拆迁工作的天桥区政府以及建设方滨河集团负责人也都多次表示,将尽快启动通航工程建设,然而转眼间数年过去了,工程却始终未取得突破性进展。2013年记者曾多次前往北湖开挖片区探访,当时部分地块已经拆迁完毕,由于长期闲置,杂草丛生,建筑垃圾随处可见。闲置数年,如今俨然成了一个“大杂院”。

屡次测量、冻结不见动工

“怎么说呢,感觉希望越大失望越大,自从北湖工程规划公布,我们家已经被测量了无数次了,户口也冻结了,结果呢,还是没动静。”昨天上午,在水屯北路历下区房管局一单位宿舍,居民刘大哥提起北湖开挖工程深有感触,因为北湖开挖及片区开发,他隔段时间就会收到居委会通知,配合测量或者冻结,但最后都是雷声大、雨点小。

有相同想法的远远不止刘大哥一人,居民刘霞因为儿子上学将房子租了出去,自从知道要开挖北湖的消息后,她每隔一段时间就要回小区打听情况,久而久之连房客都有点烦了。为了少跑路,刘霞养成了读报的习惯,每天在报纸上寻找北湖工程的相关信息,可惜始终没听到确切消息。“各部门都说正在准备,正在规划,可是从来不说开工日期,没实质性进展。”

虽然总是不断失望,对于未来的房屋改造以及北湖公园建设,居民们还是满怀希望,有人甚至已经开始攒钱,准备未来在附近购置房产。“按照报纸上说的,开发后这里肯定繁华,我准备除了回迁房再买一栋给儿子。都准备好了,只盼着他们早点开工了。”已经在小区内居住了20年的孙大娘说。

进展:工程最早上半年动工

 

1月10日,济南市市长杨鲁豫在作政府报告时表示,2014年将启动华山湖湿地和小清河连通工程。

滨河集团工作人员告诉记者,目前北湖工程前期规划、探测工作已经结束,进入招标阶段,争取上半年找到合适的开发商尽早开工。“这是一项细致工作,除了考虑开发商经济实力外,还要考察他们的操作能力,保证工程开工后不会出现变故。”此外记者还了解到,市民关注的华山湖工程拆迁工作也已接近尾声,周边市政道路已开工建设,拆迁完毕后就将开工。

1月7日,天桥区区长李洪海在接受采访时也曾表示,要坚持以拆迁促建设,全力加快泺口、徐李、北湖、药山等片区开发。

 


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